Notre service · Paris & Petite Couronne
Un expert qui recherche, visite, négocie et sécurise votre achat de A à Z — rémunéré uniquement à la remise des clés.
délai moyen de recherche
agents partenaires
honoraires au succès
Notre méthode
Nous définissons ensemble votre projet immobilier et élaborons un cahier des charges : quartiers, budget, superficie, style architectural, travaux éventuels.
Veille quotidienne, agrégateur d'annonces, accès off-market exclusif, sélection ciblée, vérification des critères et accompagnement aux visites.
Prise en charge des négociations du prix d'acquisition, sélection de votre dossier face à la concurrence, rédaction de l'offre d'achat.
Mise en relation avec entrepreneurs, architectes, courtiers, notaires. Suivi administratif jusqu'à la signature de l'acte authentique.
Avis clients
lacourV
Très bon accompagnement avec Krystel, réactive et efficace j’ai pu acheté mon premier bien l’esprit léger!
il y a 2 mois
Esther Jung
Chasseur formidable qui m’a aidé de A à Z (recherche active jusqu’à relecture et signature chez le notaire) pour mon premier appartement. Je conseiller TRÈS vivement
il y a 5 mois
Chris Couras
Toulousains, nous avons eu envie de faire confiance en cette équipe, à la recherche d’un appartement parisien, ils ont été très à l’écoute, motivés, présents, et, malgré la distance, toujours disponibles, ils répondent dans l’instant, prise en charge globale de A à Z. Nous avons trouvé notre bien parisien avec le respect de tous nos critères, en très peu de temps. Nous recommandons vivement cette société ainsi que Victor et Krystel qui ont été nos deux principaux interlocuteurs. Un grand merci et belle réussite à eux et Home Express! C et JH
il y a 3 ans
Florian BON
Je recommande à 100 % Homexpress. L'équipe est très sympathique et professionnelle. Ils ont su cerner mes besoins très rapidement et me proposer des annonces en avant première avec des créneaux de visite rapides et à ma convenance. Grâce à de très bon contacts avec les professionnels de l'immobilier et une super réactivité, nous étions souvent les premiers à visiter les biens, ce qui est fondamental dans un marché aussi tendu et liquide que Paris. Vous pouvez foncer les yeux fermés !
il y a 5 ans
JP
Homexpress est une entreprise sérieuse qui a su s'adapter à notre rythme (recherche, puis mise en pause sur l'été, puis reprise), et nous aider à mieux cerner notre besoin qui a finalement un peu évolué. Vivant actuellement à 3h de Paris il était compliqué pour nous de nous déplacer et gérer les recherches au quotidien. Nous sommes très content de l'appartement que vous avons trouvé grâce à eux et impatients de signer l'acte authentique.
il y a 7 ans
Pourquoi Homexpress
Des biens non publiés en avant-première grâce à notre réseau de 1 600 agents immobiliers en Petite Couronne
Optimisation du prix d'acquisition, sélection de votre dossier face à la concurrence, en moyenne 3 à 5 % de réduction obtenue.
Nos honoraires ne sont dus qu'à la signature de l'acte authentique. Si vous n'achetez pas, vous ne payez rien.
Un chasseur dédié du premier rendez-vous à la remise des clés. Moins de stress, plus de réactivité.
Guide
| Avec Homexpress | Seul | |
|---|---|---|
| Durée moyenne de recherche | 6 semaines | 6 à 12 mois |
| Accès off-market | ✓ 1 600 agents | ✗ Annonces publiques |
| Négociation du prix | ✓ Expert dédié | ✗ Sans expérience |
| Visites | Pré-sélectionnées | Dizaines de visites inutiles |
| Suivi juridique | ✓ De A à Z | ✗ À votre charge |
| Coût si pas de résultat | 0 € | Temps perdu |
Questions fréquentes
Un chasseur immobilier est un professionnel mandaté par l'acheteur pour rechercher, visiter, négocier et sécuriser l'achat d'un bien immobilier. Contrairement à l'agent immobilier qui représente le vendeur, le chasseur défend exclusivement les intérêts de l'acquéreur.
Chez Homexpress, les honoraires sont dégressifs : de 1,5 % à 2 % du budget d'acquisition de nos clients. Un forfait fixe de 6 000 € est proposé pour les projets entre 100 000 € et 300 000 €. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature de l'acte authentique. Homexpress ne facture aucun frais cachés : il n'y a pas d'honoraires supplémentaires à notre bénéfice en cas de négociation.
Le client principal de l'agent immobilier est le vendeur ; il défend en priorité les intérêts de ce dernier et son objectif ultime est de vendre l'appartement pour lequel il est mandaté. Le chasseur immobilier travaille au contraire exclusivement pour l'acheteur, recherche les biens correspondant à ses critères, négocie le prix à la baisse et accompagne jusqu'à la signature. À la différence de l'agent classique qui ne cherchera qu'à vous vendre les biens qu'il a en portefeuille, le chasseur lui recherchera partout et par tous moyens l'appartement qui vous conviendra parfaitement.
Le off-market désigne les biens immobiliers qui ne sont pas publiés sur les portails d'annonces classiques (SeLoger, LeBonCoin...). Grâce à notre réseau de 1 600 agents partenaires, Homexpress accède à certains biens avant leur mise en ligne publique. Notez que le off market est plus communément utilisé pour les appartements dépassant une certaine valeur marchande. Les appartements plus classiques se vendent généralement via le système des annonces publiques. Ce qui n'empèchera pas votre chasseur de tout de même réussir à vous dénicher des biens de première fraicheur, quel que soit votre budget !
En moyenne, nos clients trouvent leur appartement en 6 semaines. Ce délai varie selon les critères de recherche, le budget et la tension du marché dans l'arrondissement ciblé.
Vous ne payez rien. Homexpress fonctionne à 100 % au succès : les honoraires ne sont dus qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Si nous ne trouvons pas votre bien, la prestation est gratuite.
Homexpress intervient dans les 20 arrondissements de Paris ainsi que dans certaines villes de la petite couronne (Boulogne, Neuilly, Levallois, Vincennes, Saint-Mandé, Issy-les-Moulineaux, Montreuil, etc.).
Le premier rendez-vous (en bureau ou en visio) dure environ 1 heure. Nous définissons ensemble votre cahier des charges : quartiers souhaités, budget, superficie, critères spécifiques. C'est gratuit et sans engagement. À l'issu de ce rendez-vous, vous recevrez par email la synthèse de votre projet et le mandat de recherche personnalisé.
Oui, la négociation est au cœur de notre métier. Nos chasseurs analysent le marché, estiment la juste valeur du bien et négocient le prix d'acquisition auprès de l'agence ou du vendeur. En moyenne, nos clients économisent 3 à 5 % sur le prix affiché. En revanche, si le prix proposé est en dessous des prix du marché, votre chasseur vous conseillera de faire une offre au prix sans attendre. Parfois une négociation irréfléchie et mal menée peut faire perdre toute chance d'obtenir l'appartement visé.
C'est très difficile. Les biens off-market circulent via des réseaux professionnels fermés. Sans un intermédiaire disposant d'un réseau étendu d'agents immobiliers partenaires, vous n'aurez pas accès à ces opportunités.
Premier échange
Gratuit et sans engagement. Un chasseur vous répond sous 24h.